Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un Local de 442 m² en location exploitable en activité ou commerce , Proche de la N7 et de L'A6 et la N104. Belle prestation. Belle espace de stockage avec hauteur sous plafond importante de 6.5 m. Gare RER D Essonnes-Robinson à moins de 10 minutes, accès bâtiment moyens porteurs et grande porte sectionnelle. Pour tout complément d’information, contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Corbeil-Essonnes (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
José FERREIRA
07 63 52 16 72Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 347 m² |
| Bureaux | 45 m² |
Niveau 1
| Mezzanine | 50 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 500 € |
| Charges (m²/an) | 3,02 € |
| Impot foncier (m²/an) | 11,35 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 5.5 m / Max : 6.5 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aucun |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Pont roulant | 1 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Tarif Jaune |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 44 640 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 100,1 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 100,1 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 100,1 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |